Kosten nieuwbouw en nieuwbouwhypotheek

vrijdag, 17 februari 2012

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning zijn er altijd kosten naast de koopsom.

Nieuwbouwwoningen worden meestal Vrij Op Naam (V.O.N.) aangekocht. Dit betekent dat de verkoper de kosten van de verwerving van de nieuwbouwwoning (eigendomsoverdracht) voor zijn rekening neemt.

De meest voorkomende kosten bij een nieuwbouwwoning zijn:

* BTW (voor bestaande woningen is dat de overdrachtsbelasting)
* kadasterkosten voor de inschrijving van de akte levering (koopakte)
* notariskosten voor de opmaak van de akte van de levering (koopakte)
* notariskosten voor de opmaak van de akte van hypotheek (hypotheekakte)

De meest voorkomende bijkomende kosten bij een nieuwbouwwoning zijn:

* meerwerk aan de nieuwbouwwoning
* renteverlies tijdens de bouw (rente over nog niet vervallen bouwtermijnen)
* grondrente vanaf de aanvang van de bouw (rente over de grond, zolang u nog geen eigenaar bent)

Kosten voor het verkrijgen van een hypotheek voor de nieuwbouwwoning

* afsluitkosten: via Hypotheek Nieuwbouw vrijwel altijd 0% mogelijk
* kadasterkosten voor de inschrijving van de hypotheekakte

Wilt u exact weten wat uw kosten zijn voor uw nieuwbouwwoning en hoe dat in een hypotheek eruit ziet? Neem contact met ons op en we helpen graag verder.

« Terug naar nieuwsoverzicht