Dip woningmarkt herhaal zich in 2012

donderdag, 12 mei 2011

De dip die de woningmarkt in 2009 ondervond gaat in 2012 op herhaling. Calcasa, een onafhankelijke technologiebedrijf gespecialiseerd in de waardering van onroerend goed, voorspelt dit in zijn Calcasa Wox kwartaalrapport.

In 2009 daalde de gemiddelde woningwaarde toen fors met meer dan -3,5 procent op jaarbasis. Een nieuw ontwikkeld wetenschappelijk prognosemodel laat zien dat in het eerste kwartaal van 2012 de huizenprijzen al gaan dalen met -2,9 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2011.

Calcasa onderzocht de prijsontwikkeling naar prijsklassen en constateerde dat woningen in de duurste twee prijssegmenten (350.000 tot 500.000 en meer dan 500.000 euro) het meest in waarde zijn toegenomen, met +2,5 procent in het eerste kwartaal van 2011 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2010. Daarentegen zijn de woningen in het goedkoopste prijssegment (tot 150.000 euro) gemiddeld in prijs gedaald met -0,6 procent. In de middelste twee segmenten, die van 150.000 tot 250.000 euro en van 250.000 tot 350.000 euro, tonen prijsontwikkelingen liepen de prijzen op van +1,3 procent en +1,8 procent.

« Terug naar nieuwsoverzicht